125504, г. Москва,
метро Селигерская,
ул. Дегунинская, д. 1 к2, офис 515
+7 (495) 481 00 01
+7 (901) 078 70 01
метро Селигерская,
ул. Дегунинская, д. 1 к2, офис 515
+7 (495) 481 00 01
+7 (901) 078 70 01
Заказать обратный звонок
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время
Отправляя данные Вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности
Споры по договорам лизинга в Москве и Московской области
Юридическое сопровождение расторжения лизинга с расчетом сальдо согласно разъяснениям Высшего арбитражного суда РФ. Защитим от необоснованных требований лизинговых компаний
Вы столкнулись с одной из этих ситуаций?
- Лизингодатель требует оплатить весь график платежей, хотя имущество вернули
- Вам выставили счет на несколько миллионов после расторжения договора
- Стоимость возвращенного авто оценили в 1,5-2 раза ниже рыночной
- Начислили огромные штрафы и пени, не учитывая возврат предмета лизинга
- Требуют продолжать платить за то, что уже не используете
Юридическая фирма «Юриум» занимается лизинговыми спорами с 2018 года и знает, как устроена логика ЛК в конфликте: расторжение, изъятие, «сальдо», штрафы и попытка переложить максимум расходов на лизингополучателя.
У нас есть успешный опыт возврата изъятых предметов лизинга и перерасчёта сальдо встречных обязательств в пользу лизингополучателя — именно там обычно «спрятаны» основные деньги.
Что мы делаем для клиента:
Быстро оцениваем перспективу и риски (изъятие, расторжение, блокировка техники/авто/оборудования).
Строим позицию не “про эмоции”, а про цифры и доказательства: платежи, график, фактическое пользование, уведомления, нарушения процедур ЛК, независимая оценка.
Берём спор под ключ: переговоры, претензия, суд, обеспечительные меры, обжалование и доведение до реального результата.
Как правильно
рассчитывается сальдо встречных обязательств?
При расторжении лизинга стороны обязаны произвести расчет сальдо встречных обязательств согласно Постановлению Пленума ВАС РФ № 17 от 14.03.2014. Проблема в том, что лизинговые компании часто неправильно применяют формулу, занижая стоимость возвращенного имущества или завышая плату за финансирование.
Что входит в расчет?
Обязательства лизингодателя (что он должен вернуть):
Сальдо=[Финансирование+Плата за финансирование+Убытки]−[Платежи+Стоимость имущества]
Реальный пример расчета
Исходные данные:
Результат: Вместо требуемых 2,3 млн реальный долг составляет 270 тыс ₽ — экономия клиента 2 млн рублей
Типичные ошибки лизингодателей
Что входит в расчет?
Обязательства лизингодателя (что он должен вернуть):
- Сумма предоставленного финансирования (цена имущества минус аванс)
- Разумная плата за финансирование (за период фактического пользования)
- Документально подтвержденные убытки и расходы
- Санкции по договору
- Все фактически уплаченные лизинговые платежи (кроме аванса)
- Рыночная стоимость возвращенного имущества (не балансовая!)
- Расходы на содержание и ремонт (если возложены на ЛП)
Сальдо=[Финансирование+Плата за финансирование+Убытки]−[Платежи+Стоимость имущества]
Реальный пример расчета
Исходные данные:
- Стоимость грузового автомобиля: 6 000 000 ₽
- Аванс: 600 000 ₽
- Сумма финансирования: 5 400 000 ₽
- Ставка по договору: 18,77% годовых
- Срок лизинга: 36 месяцев
- Фактически уплачено: 20 платежей (3 200 000 ₽)
- Расторжение на 20-м месяце
Показатель | Расчет ЛК | Правильный расчет | Разница |
Требования лизингодателя: | |||
Сумма финансирования | 5 400 000 ₽ | 5 400 000 ₽ | — |
Плата за финансирование | 2 025 000 ₽ (за весь срок) | 1 690 000 ₽ (за 20 мес) | −335 000 ₽ |
Неустойки | 180 000 ₽ | 180 000 ₽ | — |
Итого требуют: | 7 605 000 ₽ | 7 270 000 ₽ | −335 000 ₽ |
Обязательства лизингодателя: | |||
Уплаченные платежи | 3 200 000 ₽ | 3 200 000 ₽ | — |
Стоимость возвращенного авто | 2 100 000 ₽ (балансовая) | 3 800 000 ₽ (рыночная) | +1 700 000 ₽ |
Итого обязательства: | 5 300 000 ₽ | 7 000 000 ₽ | +1 700 000 ₽ |
САЛЬДО (долг ЛП): | 2 305 000 ₽ | 270 000 ₽ | −2 035 000 ₽ |
Результат: Вместо требуемых 2,3 млн реальный долг составляет 270 тыс ₽ — экономия клиента 2 млн рублей
Типичные ошибки лизингодателей
- Занижение стоимости возвращенного имущества — используют остаточную балансовую стоимость вместо рыночной оценки или берут ту стоимость по которой они продали или хотят продать
- Завышение платы за финансирование — начисляют за весь срок договора, а не за фактический период пользования
- Двойной учет платы — требуют и лизинговые платежи по графику, и отдельно плату за финансирование
- Игнорирование принципа недопустимости обогащения — ставят себя в лучшее положение, чем при нормальном исполнении договора
Что мы делаем?
- Анализ ситуации — изучаем договор, график платежей, акт приема-передачи, требования лизингодателя
- Независимая оценка имущества — привлекаем аккредитованных оценщиков для определения реальной рыночной стоимости на дату возврата
- Детальный расчет сальдо по Пленуму № 17 — проверяем каждую позицию:
- Корректность расчета платы за финансирование (ставка × период фактического пользования)
- Обоснованность убытков и санкций
- Правильность учета всех платежей
- Адекватность оценки возвращенного имущества
- Досудебное урегулирование — направляем мотивированные возражения с корректным расчетом сальдо, ведем переговоры
- Судебная защита — при отказе ЛК пересчитать сальдо обращаемся в суд с требованием о признании расчета неверным
- Взыскание переплаты — если сальдо положительное (в вашу пользу), добиваемся возврата излишне уплаченных сумм по ст. 1102 ГК РФ
Независимая оценка — разница между балансовой и рыночной стоимостью в среднем составляет 1,2-1,8 млн ₽ для грузового транспорта
Корректный расчет платы за финансирование — лизингодатели часто завышают на 20-40%, начисляя за период после возврата имущества
Знание судебной практики ВС РФ — используем проверенные позиции из обзоров Верховного суда и определений Экономколлегии ВС РФ
Записаться на консультацию
Наш специалист свяжется с Вами, чтобы уточнить дату и время встречи
Отправляя данные Вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности